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octubre 2026 · Datos del MLS en vivo

Reporte de Mercado North Miami

Condiciones del mercado en tiempo real con datos del MLS, actualizados cada hora desde la Miami Association of REALTORS®.

Actualizado: oct 17, 2026 10:55 PM

Datos de: North Miami · Basado en 31 ventas cerradas en los últimos 30 días · Casas en venta en North Miami →

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Veredicto actual
Mercado de Comprador
Buyer's Market
Propiedades activas
391
Meses de inventario (MOI)
12.6
De comprador
0–4 Vendedor 4–6 Balanceado 6+ Comprador

391 activas ÷ 31 vendidas/mes

Días promedio en el mercado (DOM)
75
Mercado lento
<30 Vendedor 30–60 Balanceado >60 Comprador

Promedio de días desde la publicación hasta el contrato en 31 ventas recientes

Precio de venta vs. lista (SP/LP)
94.6%
Los compradores negocian
<97% Comprador 97–99% ≥100% Vendedor

Qué tan cerca del precio pedido pagaron los compradores, en promedio

Cómo leer este reporte

Meses de inventario (MOI)
Cuánto tardaría en venderse todo el inventario activo al ritmo de ventas actual. Menos de 4 meses significa que las casas se venden rápido y el vendedor tiene ventaja. Más de 6 meses significa que los compradores tienen más opciones y poder de negociación.
Días en el mercado (DOM)
Promedio de días desde la publicación hasta el contrato. Menos de 30 días significa alta demanda: espere competencia y decisiones rápidas. Más de 60 días significa que el comprador puede tomarse su tiempo y negociar.
Precio de venta vs. lista (SP/LP)
100% significa que las casas se vendieron al precio pedido. Más de 100% indica competencia entre ofertas. Menos de 97% significa que los compradores lograron negociar descuentos sobre el precio pedido.
Hablar con un Agente → Buscar Propiedades

Reportes de mercado por ciudad

Condado de Miami-Dade
Condado de Broward
Condado de Palm Beach

Datos del MLS de la Miami Association of REALTORS® a través de Bridge Interactive. Cálculos basados solo en propiedades residenciales. El MOI usa las ventas cerradas de 30 días como ritmo mensual. Todas las métricas son aproximaciones con fines informativos y no deben tomarse como asesoría inmobiliaria profesional. Copyright 2026 Miami Association of REALTORS®.